1985〜1995年築, 専有面積6.56㎡〜26.56㎡の平均販売価格
東京都
68.5万円/㎡
前年比+5.2%
世田谷区
73.9万円/㎡
前年比+9.7%
ドルチェカストル南烏山
東京都世田谷区南烏山六丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩6分
1990年築 / 4階建 / 19戸 / 鉄骨造造
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1階 / 16.56㎡の場合
相場
819万円
49.5万円/㎡
593
744
895
1,046
AI査定結果
推定相場価格
819万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
744万円〜895万円
44.9万円/㎡〜54.0万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
9.8%
最終更新日: 2025年7月9日
ドルチェカストル南烏山
640万円（38.6万円/㎡）/ 1階 / 16.56㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は44.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | 640万円 | 38.6万円 | 1階 | 16.56㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/05/25 | 680万円 | 41.1万円 | 1階 | 16.56㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/03/27 | 750万円 | 45.3万円 | 2階 | 16.56㎡ | 1K | - |
| 2025/02/14 | 730万円 | 43.8万円 | 2階 | 16.66㎡ | 1K | - |
| 2025/02/10 | 750万円 | 45.3万円 | 3階 | 16.56㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/01/05 | 730万円 | 47.7万円 | 3階 | 15.31㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/12/09 | 690万円 | 45.5万円 | 1階 | 15.16㎡ | 1K | 西 |
| 2024/07/29 | 710万円 | 46.8万円 | 1階 | 15.16㎡ | 1K | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は44.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | ドルチェカストル南烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 640万円 | 38.6万円 | 16.56㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北東 | 1990年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/30 | スカイコート千歳烏山第3 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅15分 | 730万円 | 44.6万円 | 16.38㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/17 | メゾン・ド・プルミエール 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅6分 | 780万円 | 47.5万円 | 16.43㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/21 | 烏山ダイカンプラザ1号館 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 820万円 | 47.4万円 | 17.29㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/21 | リバティヒルズ八幡山 世田谷区南烏山一丁目 | 八幡山駅4分 | 880万円 | 47.9万円 | 18.39㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/09 | リック上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 上北沢駅9分 | 940万円 | 47.1万円 | 19.97㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2024/04/05 | エヴェナール上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 上北沢駅7分 | 890万円 | 44.1万円 | 20.19㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/06 | ワコーレ千歳船橋 世田谷区千歳台二丁目 | 千歳船橋駅17分 | 840万円 | 44.3万円 | 18.98㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/11 | エスカイア千歳船橋 世田谷区船橋六丁目 | 千歳船橋駅15分 | 850万円 | 42.8万円 | 19.87㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/13 | ライオンズマンション成城東 世田谷区砧七丁目 | 成城学園前駅15分 | 700万円 | 40.9万円 | 17.1㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/17 | トーシンフェニックスマンション西経堂 世田谷区船橋五丁目 | 千歳船橋駅8分 | 770万円 | 46.6万円 | 16.53㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/11 | リック成城 世田谷区砧三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅14分 | 660万円 | 43.3万円 | 15.23㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/28 | ラ・レジダンス・ド・リュックス 世田谷区赤堤四丁目 | 下高井戸駅5分 | 580万円 | 44.2万円 | 13.11㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/25 | ラ・レジダンス・ド・エスパリエ 世田谷区羽根木一丁目 | 新代田駅8分 | 700万円 | 42.4万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/05 | マイステージ代田橋 世田谷区羽根木一丁目 | 代田橋駅7分 | 830万円 | 48.2万円 | 17.23㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/06 | ラ・パルフェ・ド・シャリテ 世田谷区等々力四丁目 | 等々力駅2分 | 700万円 | 47.3万円 | 14.8㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/12 | メインステージ田園調布 世田谷区玉堤一丁目 | 田園調布駅16分 | 780万円 | 39.0万円 | 20㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 14戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、世田谷区では9.7%上昇しています。